Объективно: вопросов по строительству «АТБ» по ул. Мира в Херсоне нет

РЕКЛАМА

После резонансного октябрьского визита к начальнику управления государственного архитектурно-строительного контроля Херсона Ростиславу Маршаку общественности, якобы возмущенной строительством нового супермаркета «АТБ» по ул. Мира, 47 в Херсоне, редакция «Самиздата» решила разобраться в вопросе скандального строительства.

Строительство по документам

Но брали не апломбом, почитав на объекте контакты, написали соответствующие запросы в адрес управления ГАСИ и застройщика (хотя честно, на ответы от ЧП «ПКФ «Виконт» не рассчитывали – не обязаны).

wp_20161124_11_55_52_pro

Но как выяснилось, застройщик как раз и оказался самым заинтересованным лицом в освещении данной ситуации.

На просьбу предоставить копию декларации на строительство, из которой мы хотели увидеть целевое назначение строительства, нам дали абсолютно все — и то, чего не просили.

Но вначале о земле под строительством. Она городская, ЧП «ПКФ «Виконт» арендует. Целевое назначение – под коммерцию, конкретнее: под автотехобслуживание.

1-11-1

Согласно предоставленным документам, «Виконт» еще в августе 2008 года купил автостоянку размером не многим более 5 соток у другого частного предприятия. А согласно декларации на начало работ, зарегистрированной в ГАСИ, строится крытая автостоянка.

000

При анализе градостроительных условий (документ выдается городским Департаментом градостроительства и землепользования) нарушений или расхождений в строительстве также не нашли. Узнали лишь, что автостоянка будет на 15 автомест.

mbu0001

Причем все делалось законно, даже деревья (12 шт.) расчищались лишь после акта-обследования городских властей и уплаты в казну 7200 грн.

imag1031

imag1029

Что добавить? На фото видно: строительство ведется, объект не сдан. Получается, что каких-либо нарушений на этом этапе нет.

wp_20161124_11_59_46_pro-1

Тема супермаркета «АТБ»

А откуда же взялось вообще предположение, что это строят «АТБ»?

На этот вопрос во всех имеющихся документах мы так и не нашли ответа. Но предполагаем, что автостоянка вполне может стать магазином.

wp_20161124_11_56_31_pro-1

Судите сами: крытая автостоянка планируется всего на 15 мест. Согласитесь, деньги, вложенные в строительство стоянки, будут отбиваться лет …дцать. С экономической, а лучше сказать с бизнесовой точки зрения – это невыгодно. Так, что скорее всего будет перепрофилирование, и возможно мы на перекрестке Бериславское-Мира увидим и супермаркет сети «АТБ».

Теперь рассмотрим пути «возможного».

В соответствии со ст. 20 Земельного Кодекса Украины изменение целевого назначения земель осуществляется органами исполнительной власти или органами местного самоуправления, которые уполномочены принимать решения о предоставлении этих земель в собственность. При этом изменение целевого назначения земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, осуществляется по инициативе собственника.

То есть, это возможно. Тем более, что совсем рядом со строительством, в двух метрах, находится кафе, и его наличие практически на той же земле, дает возможности и желание для таких изменений.

А вот удастся ли перепрофилировать здание, и будут ли при этом соблюдены строительные и торговые правила, вопрос к соответствующим контролерам.

А вот плохо или хорошо будет жильцам близлежащих домов от того, что в не очень людном месте появится супермаркет, решать не нам. Это уже тема для обсуждения и поиска компромисса.

 

Реклама

1 Comment

  1. Вообще говоря, у нас на подъезде (Бериславское шоссе 6а) висело объявление о наборе персонала для работы в супермаркете АТБ по адресу ул. Мира 47.
    Висело оно не долго, всего пару дней. Возможно, конечно, что его повесили специально, чтобы разогреть интерес жильцов к проблеме (т.е. объявление могло быть фейковым).

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*